Parceria entre Prefeitura de São Paulo e CDHU viabiliza reforma de prédio onde funcionou um hotel nos anos quarenta

O governador em exercício Felicio Ramuth participou nesta sexta-feira (31), na capital, da assinatura para início das obras do retrofit de um edifício situado na Praça da Bandeira, número 27. O projeto é parte da PPP do Município em conjunto com o Casa Paulista, programa estadual de habitação que viabilizará o financiamento das unidades para 44 famílias via Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).
“A vantagem do retrofit é que ele é construído com muita rapidez, então no início do ano que vem esse prédio vai estar pronto para receber as 44 famílias. É um investimento da CDHU, que financia as famílias que vão ser indicadas para ocupar esse prédio a partir do retrofit concluído e o financiamento para que as prestações possam ser as mesmas e com os mesmos critérios que a CDHU tem utilizado para as habitações de interesse social”, afirmou o governador em exercício.
Apartamento que será reformado em obras do retrofit. Foto: Celso Silva/Governo do Estado de SP
O prefeito Ricardo Nunes também participou da cerimônia. Pelo município, estão envolvidos no projeto a Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB), a Companhia Metropolitana de Habitação (COHAB), a Secretaria Municipal de Subprefeituras (SMSUB) e a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL).
O prédio foi desapropriado pela COHAB-SP em 2012. O retrofit receberá investimento de quase R$ 10 milhões, com financiamento pela CDHU, que indicará a demanda para as 44 unidades. O financiamento dos imóveis segue as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Assim, pagarão praticamente o mesmo valor ao longo dos 30 anos, já que o contrato sofrerá apenas a correção monetária calculada pelo IPCA – índice oficial do IBGE. O valor das parcelas é calculado levando-se em conta a renda familiar, comprometendo, no máximo, até 20% dos rendimentos mensais.
O edifício foi apresentado à CDHU no chamamento público para contratar 5,8 mil unidades na capital, sendo 2,5 mil na região do centro expandido. Trata-se de mais uma ação no esforço conjunto entre Estado e Município para aumentar a densidade populacional do centro, área com boa infraestrutura instalada e poucos moradores. Além de moradias, o empreendimento também proporcionará espaços de lazer e conveniências. A previsão é que a obra seja entregue em janeiro de 2026.
Antes de ser desapropriado pela COHAB, o Edifício abrigou o Hotel Grão Pará. Inaugurado em 1944, foi um ponto de referência hoteleiro em São Paulo, atraindo turistas e negócios. Com a degradação da região e perda de clientela, o hotel fechou suas portas.
Governador em exercício Felício Ramuth assinou para início das obras. Foto: Celso Silva/Governo do Estado de SP
Ações no Centro
O Governo de São Paulo está realizando diversas ações para promover o desenvolvimento da região central. Entre as políticas habitacionais em curso que envolvem a região está a PPP de Requalificação da Área Central, que busca recuperar uma área dotada de boa infraestrutura pública e de mobilidade, mas com baixa densidade de população residente. Por isso, está prevista a construção de cerca de 6 mil moradias. Também haverá a construção de novos equipamentos públicos e melhorias na infraestrutura pública, com novas calçadas, ciclofaixas e passarelas.
Por assessoria de imprensa.
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